鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1 | 築42年 | 16戸
推定相場
鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（49.3万円）を22.9%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を54.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.6万円/㎡
レンジ
42.1〜57.0万円/㎡
市区町村ベースライン
48.5万円/㎡
補正係数 ×1.022
代表面積 44.28㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均3,175万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,175万円、２ＤＫは平均1,626万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,175万 | 642万 | 5,492万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,662万 | 2,550万 | 2,773万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,796万 | 1,173万 | 2,952万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,834万 | 1,145万 | 4,598万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,626万 | 1,540万 | 1,711万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,169万 | 1,515万 | 5,700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.77m² ～ 55.50m² |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立鴨居小学校
中学校
横浜市立東鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ | 1984 | 16戸 | 60.5万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション鴨居第3 | 1982 | 27戸 | 57.2万 | 2,780万 |
| グランシティ鴨居 | 2002 | 55戸 | 61.7万 | 4,630万 |
| チサンマンション鴨居 | 1979 | 56戸 | 50.7万 | 2,899万 |
| コートKステーションステージ | 2019 | 61戸 | 72.2万 | 2,990万 |
| ファーストクラス鴨居 | 2005 | 24戸 | 75.8万 | 2,400万 |
| 鴨居駅前分譲住宅2号棟 | 1970 | 40戸 | - | - |
| 鴨居駅前分譲住宅 | 1970 | 40戸 | 29.8万 | 1,990万 |
| 鴨居駅前住宅1号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 2015 | 25戸 | - | - |
| サングレイス鴨居サウスコート | 1996 | 38戸 | 60.9万 | 3,899万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,680万 | 60.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.72万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,162円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。