鴨居駅前分譲住宅
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目3-6 | 築56年 | 2棟
このページは2棟をまとめた鴨居駅前分譲住宅全体の相場です（成約 20件、うち棟が特定できない事例 11件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.1万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、12年間で9.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均3,112万円です。
3DK
3,112万
5件
3LDK
3,112万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 3,112万 | 2,370万 | 3,885万 |
| 3LDK | 4件 | 3,112万 | 2,662万 | 3,735万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-07（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.86m² ～ 66.69m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
鴨居駅前分譲住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 11件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1970年 | 4階建 | 40戸 | 11件 | 35.99万 | - | - |
| 1号棟 | 1970年 | 4階建 | 24戸 | 9件 | 37.34万 | - | - |
| 2号棟 | 1970年 | 4階建 | 40戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立鴨居小学校
中学校
横浜市立東鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨居駅前分譲住宅 | 1970 | 40戸 | 29.8万 | 1,990万 |
| ファーストクラス鴨居 | 2005 | 24戸 | 75.8万 | 2,400万 |
| コートKステーションステージ | 2019 | 61戸 | 72.2万 | 2,990万 |
| 鴨居駅前住宅1号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| サングレイス鴨居サウスコート | 1996 | 38戸 | 60.9万 | 3,899万 |
| チサンマンション鴨居 | 1979 | 56戸 | 50.7万 | 2,899万 |
| プレディアンスフォート鴨居 | 2013 | 24戸 | 56.8万 | 3,290万 |
| グランシティ鴨居 | 2002 | 55戸 | 61.7万 | 4,630万 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 1997 | 26戸 | 64.5万 | 3,799万 |
| ライオンズマンション鴨居第3 | 1982 | 27戸 | 57.2万 | 2,780万 |
| ダイアパレス鴨居 | 1983 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 37.3万 | - | 36.0万 | - |
| 3DK | - | 31.8万 | 39.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.84万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.99万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 35.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 38.99万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.32万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.34万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.84万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.7万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.7万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,570万 | 27.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。