東本郷マンション
神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6 | 築51年 | 60戸
推定相場
東本郷マンション
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（49.3万円）より27.5%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より9.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2025年は35.7万/㎡へ、12年間で49.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・15件）で、平均2,858万円です。4LDKが最も高く平均2,927万円、2SLDKは平均2,679万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,679万 | 2,117万 | 3,173万 |
| 2LDK | 10件 | 2,765万 | 2,193万 | 3,134万 |
| 3DK | 8件 | 2,780万 | 1,973万 | 3,187万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,886万 | 2,712万 | 3,083万 |
| 3LDK | 15件 | 2,858万 | 1,606万 | 3,709万 |
| 4LDK | 2件 | 2,927万 | 2,851万 | 3,003万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-05（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 58.45m² ～ 80.89m² |
| 分譲会社 | 日本土地建物 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立鴨居小学校
中学校
横浜市立東鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東本郷マンション | 1975 | 60戸 | 35.7万 | 2,890万 |
| リヴィエール横浜鴨居 | 1992 | 61戸 | 39.1万 | 4,080万 |
| 日神パレステージ鴨居 | 1997 | 45戸 | 47.4万 | 3,380万 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 1998 | 62戸 | 59.0万 | 4,480万 |
| アドヴァンス鴨居 | 1994 | 20戸 | 41.3万 | 2,280万 |
| 鴨居クリスコーポ | 1979 | 24戸 | - | - |
| コーポ鴨居 | 1981 | 20戸 | 23.8万 | 1,100万 |
| 東本郷団地 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ | 1984 | 16戸 | 60.5万 | 2,680万 |
| リベルテ鴨居 | 1994 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション鴨居第3 | 1982 | 27戸 | 57.2万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 80.26㎡ | 29.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,399万円 | 80.26㎡ | 29.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 2,499万円 | 80.26㎡ | 31.1万円 | 2SLDK | - | 南西 |
| 2,499万円 | 80.26㎡ | 31.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 25.7万 | - | - | - | - | - | 35.7万 |
| 2SLDK | 33.2万 | - | 27.2万 | - | - | - | 24.4万 | - |
| 3DK | 24.1万 | - | - | - | - | - | 32.1万 | - |
| 3LDK | 30.0万 | - | - | 33.1万 | 26.3万 | 41.7万 | 30.5万 | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.15万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.64万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.44万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 35.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,000万 | 31.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.79万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.63万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.17万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.23万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.1万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.45万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.26万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.69万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.83万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.25万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.48万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.48万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.85万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。