シティ194横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区白山1丁目8-1 | 築39年 | 3棟
このページは3棟をまとめたシティ194横浜鴨居全体の相場です（成約 210件、うち棟が特定できない事例 210件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、12年間で53.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.6万円/㎡
レンジ
42.9〜64.4万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.241
補正係数 ×1.241
代表面積 74.9㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・77件）で、平均3,961万円です。4LDKが最も高く平均4,333万円、3LDKは平均3,961万円です。
2LDK
4,092万
10件
3LDK
3,961万
77件
4LDK
4,333万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 4,092万 | 2,645万 | 4,837万 |
| 3LDK | 77件 | 3,961万 | 2,641万 | 5,852万 |
| 4LDK | 17件 | 4,333万 | 3,388万 | 5,364万 |
階数別の㎡単価
1-3階
52件
37.7万/㎡
4-7階
53件
36.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 専有面積 | 69.50m² ～ 102.55m² |
| 分譲会社 | 中本商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（3棟）
シティ194横浜鴨居は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 210件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 210件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 7階建 | 194戸 | 210件 | 38.6万 | - | 1件 |
| A号棟 | 1987年 | 7階建 | 194戸 | - | - | - | - |
| B号棟 | 1987年 | 7階建 | - | - | - | - | - |
| C号棟 | 1987年 | 7階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
緑小学校
中学校
鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティ194横浜鴨居 | 1987 | 194戸 | 42.9万 | 2,980万 |
| クリオレジダンス鴨居 | 2003 | 186戸 | 66.9万 | 4,690万 |
| マイキャッスル横浜白山 | 1999 | 84戸 | - | - |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 1999 | 217戸 | 50.0万 | 3,499万 |
| ハイラーク横浜白山 | 1982 | 213戸 | - | - |
| 横浜鴨居ダイヤモンドマンション | 1986 | 44戸 | 36.1万 | 1,680万 |
| 鴨居第一ハイツウエストヒル | 1989 | 25戸 | - | - |
| 鴨居白山コーポ | 1974 | 20戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| 鴨居第一ハイツイーストヒル | 1989 | 73戸 | 54.3万 | 4,080万 |
| 白山スカイマンション | 1977 | 30戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| プロムナード白山 | 1990 | 41戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 77.44㎡ | 44.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（105件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
65件
3,000〜4,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 37.4万 | 39.8万 | - | 38.6万 | 41.3万 | - | 47.7万 |
| 2LDK | - | 29.1万 | - | - | - | - | 42.3万 | 35.7万 |
| 4LDK | 36.9万 | 34.5万 | 30.3万 | 35.8万 | 41.5万 | - | - | - |
全 105 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.88万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.69万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.51万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.86万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,670万 | 41.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,998万 | 45.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.24万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.32万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 41.47万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.56万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 35.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,898万 | 28.26万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.56万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,998万 | 29.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 32.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,870万 | 41.3万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,540万 | 34.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 41.59万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 31.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 30.94万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 37.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,899万 | 38.71万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.11万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 38.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,540万 | 34.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 40.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.25万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 39.93万/㎡ |
他 55 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。