ワザック横濱新杉田
神奈川県横浜市磯子区中原１丁目1－３４ | 築1年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.8万円/㎡
レンジ
65.1〜108.5万円/㎡
市区町村ベースライン 42.5万円/㎡
補正係数 ×2.042
補正係数 ×2.042
代表面積 67.27㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 626件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目1－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 50.96m² ～ 72.60m² |
| 分譲会社 | 日本ハウスホールディングス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウスコミュニティーサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩8分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
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徒歩13分
屏風浦駅
京急本線
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徒歩14分
磯子駅
JR根岸線
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徒歩15分
杉田駅
京急本線
学区情報
小学校
市立屏風浦小学校
中学校
市立森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワザック横濱新杉田 | 2025 | 37戸 | 89.0万 | 5,990万 |
| ミオカステーロ新杉田フロンティア | 2024 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション磯子第5 | 1990 | 37戸 | - | - |
| プレシス横濱新杉田 | 2011 | 52戸 | - | - |
| 日神パレス磯子 | 1989 | 270戸 | - | - |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 2013 | 78戸 | - | - |
| ネオマイム磯子 | 1990 | 54戸 | - | - |
| 磯子南パークホームズ | 1994 | 50戸 | 45.3万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 1982 | 29戸 | 44.7万 | 1,180万 |
| プライムコート磯子風ヶ浦 | 1998 | 32戸 | - | - |
| プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 1998 | 33戸 | 57.9万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,840万円 | 67.27㎡ | 86.8万円 | 2SLDK | - | 南西 |
| 5,840万円 | 70.01㎡ | 83.4万円 | 2SLDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 89.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。