大倉山KSマンション

神奈川県横浜市港北区新羽町1837-2 | 築46年 | 20戸

推定相場

大倉山KSマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

76.8万円/㎡

レンジ

69.1〜84.4万円/㎡

市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.103

代表面積 64.81㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1050件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均2,630万円です。3LDKが最も高く平均2,630万円、３ＤＫは平均2,043万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,324万

３ＤＫ

3件

2,043万

3LDK

4件

2,630万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	2,324万	2,100万	2,547万
３ＤＫ	3件	2,043万	1,656万	2,687万
3LDK	4件	2,630万	2,370万	2,820万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新羽町1837-2
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	64.81m² ～ 64.81m²
分譲会社	木村商事
施工会社	松村組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

新羽小学校

中学校

新羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山KSマンション	1980	20戸	38.3万	2,480万
メイフェア大倉山西	1996	20戸	49.1万	3,780万
ナイスアーバン横濱港北プロムナード	2010	57戸	81.1万	4,680万
YLコーポ大倉山	1983	30戸	-	-
ラヴィドール港北新羽	2001	23戸	74.0万	5,180万
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ	1998	35戸	-	-
ライフレビュー大倉山ウエスト	2003	25戸	56.1万	4,298万
エスペランサ綱島	1980	26戸	47.0万	2,590万
D’クラディアエールプラティエ	2007	76戸	64.0万	4,580万
エステムコート横浜新吉田レジデンス	2022	118戸	-	-
リバーサイド新羽	1979	16戸	29.6万	1,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023
3LDK	27.5万	38.3万	38.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.27万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.27万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.27万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。