サンクレイドル港北新羽
神奈川県横浜市港北区新羽町901 | 築14年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132014202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.6万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、12年間で28.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・8件）で、平均4,209万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,483万円、１Ｋは平均2,527万円です。
３ＬＤＫ
4,483万
5件
１Ｋ
2,527万
4件
２ＬＤＫ
4,271万
5件
2LDK
4,209万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,483万 | 4,033万 | 4,895万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,527万 | 1,933万 | 3,763万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,271万 | 3,867万 | 4,776万 |
| 2LDK | 8件 | 4,209万 | 2,760万 | 4,897万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町901 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-07（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.10m² ～ 76.68m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新羽駅
ブルーライン
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徒歩9分
北新横浜駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル港北新羽 | 2012 | 41戸 | 70.2万 | 5,380万 |
| クリオ新羽壱番館 | 1994 | 25戸 | 26.9万 | 1,550万 |
| ダイアパレス新横浜北 | 1996 | 33戸 | - | - |
| マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2000 | 49戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム大倉山第3 | 1998 | 79戸 | - | - |
| シャンボール大倉山 | 1980 | 59戸 | 58.1万 | 3,580万 |
| シャロール港北 | 2001 | 24戸 | - | - |
| ネオスメイツ港北 | 2001 | 72戸 | - | - |
| ヴェリタ大倉山 | 1978 | 24戸 | 35.5万 | 1,498万 |
| ガーラレジデンス横浜港北 | 2022 | 42戸 | 92.0万 | 5,380万 |
| モアグランデ新横浜北 | 1998 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5万 | 49.6万 | 46.0万 | 62.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 47.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,870万 | 51.16万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,140万 | 55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。