ボヌール綱島
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2022年は50.5万/㎡へ、13年間で38.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・15件）で、平均3,358万円です。2SLDKが最も高く平均3,425万円、3LDKは平均3,288万円です。
2LDK
3,358万
15件
2SLDK
3,425万
7件
3LDK
3,288万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 3,358万 | 2,514万 | 3,835万 |
| 2SLDK | 7件 | 3,425万 | 2,764万 | 3,754万 |
| 3LDK | 8件 | 3,288万 | 2,383万 | 3,640万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
42.1万/㎡
3階以上
12件
40.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.37m² ～ 66.52m² |
| 分譲会社 | メルシャン ダイカンホーム |
| 施工会社 | 大末プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
師岡小学校
中学校
樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボヌール綱島 | 1997 | 30戸 | 46.0万 | 2,797万 |
| クリオ綱島東 | 2000 | 52戸 | - | - |
| ナイスステージ綱島 | 1994 | 54戸 | 68.7万 | 3,980万 |
| ナイスベルクール横濱綱島 | 2000 | 243戸 | - | - |
| ヴァンハウス綱島 | 1991 | 31戸 | - | - |
| ビューネ綱島樽町 | 1998 | 13戸 | - | - |
| ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 2014 | 116戸 | - | - |
| デイパーク横濱綱島 | 2011 | 199戸 | 80.0万 | 5,980万 |
| エスペランサ第11綱島 | 1994 | 30戸 | 58.9万 | 2,980万 |
| エスペランサ第10綱島 | 1994 | 36戸 | 60.9万 | 3,080万 |
| ビッグヴァン綱島 | 1997 | 29戸 | 52.3万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.74㎡ | 38.2万円 | 2SLDK | - | - |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.8万 | 35.9万 | - | - | 42.1万 | - | 44.5万 | 50.5万 |
| 3LDK | 39.8万 | - | - | - | - | 43.2万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 40.1万 | 40.0万 | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,197万 | 52.52万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,297万 | 54.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,797万 | 45.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,997万 | 49.23万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.67万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.98万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.19万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 43.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 45.34万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,699万 | 47.08万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.44万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.49万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.54万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.49万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.54万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.12万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 37.06万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.84万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.81万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.52万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.34万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 36.66万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 27.82万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。