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TOP›神奈川県›横浜市港北区›小机町›クリオ小机壱番館

クリオ小机壱番館

神奈川県横浜市港北区小机町106-1 | 築37年 | 35戸

推定相場
クリオ小机壱番館
最新データ 2026年1月
売買24件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（34.4万円）を3.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より43.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20162018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
67.7万円/㎡
レンジ
50.8〜84.6万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.949
代表面積 49.5㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1170件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均1,752万円です。3LDKが最も高く平均2,334万円、1Rは平均834万円です。
1R 3件 834万円
1DK 4件 852万円
1SLDK 2件 1,665万円
2LDK 12件 1,752万円
3LDK 3件 2,334万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 834万 799万 882万
1DK 4件 852万 772万 944万
1SLDK 2件 1,665万 1,634万 1,695万
2LDK 12件 1,752万 1,571万 2,149万
3LDK 3件 2,334万 2,079万 2,632万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区小机町106-1
築年月1989-09（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数35戸
専有面積29.83m² ～ 64.40m²
分譲会社明和地所
施工会社工藤建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ小机壱番館 1989 35戸 35.6万 2,290万
ライフヒルズ小机 1994 113戸 37.1万 2,860万
サングレイス小机 2001 44戸 - -
ホーユウパレス小机 1985 33戸 20.9万 1,100万
東本郷キャッスル美研 1980 12戸 - -
ライオンズマンション小机第6 1982 26戸 21.3万 1,100万
小机住吉ハイツ 1980 23戸 - -
コスモ横浜小机セカンドウィング 1990 21戸 - -
コスモ横濱小机セカンド・ウイング 1990 21戸 - -
東本郷第2団地2号棟 1974 125戸 23.3万 1,390万
コスモ横浜小机 1988 24戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,999万円 64.4㎡ 31万円 3LDK - 南

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 7件
1,000〜2,000万 15件
2,000〜3,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20162017201820192020202420252026
3LDK - - - - - 38.5万 30.8万 35.6万
1R - - - - - - 28.2万 27.1万
2LDK - 27.6万 29.8万 27.3万 27.9万 30.9万 - -
1DK 20.6万 21.8万 - - 26.1万 - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.56万/㎡
2026年1月 中層 1R 25㎡〜 799万 26.79万/㎡
2026年1月 中層 1R 25㎡〜 820万 27.49万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.75万/㎡
2025年12月 中層 1R 25㎡〜 840万 28.16万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 45㎡〜 1,580万 31.92万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 45㎡〜 1,480万 29.9万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.51万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,380万 27.88万/㎡
2020年6月 高層 1SLDK 45㎡〜 1,350万 27.18万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,490万 27.81万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,380万 27.88万/㎡
2020年2月 高層 1SLDK 45㎡〜 1,400万 28.19万/㎡
2020年1月 中層 1DK 25㎡〜 780万 26.15万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 45㎡〜 1,400万 28.29万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 25.86万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,380万 27.88万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 45㎡〜 1,680万 33.82万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 45㎡〜 1,480万 29.8万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 25.86万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 45㎡〜 1,280万 27.56万/㎡
2017年1月 低層 1DK 25㎡〜 650万 21.79万/㎡
2016年6月 低層 1DK 25㎡〜 650万 21.79万/㎡
2016年11月 低層 1DK 25㎡〜 580万 19.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額51,500円。
1DK 51,500円 48,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 1件
5〜8万 3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 低層 3DK 45㎡〜 75,000円 1,510円/㎡
2015年6月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,844円/㎡
2015年1月 高層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,409円/㎡
2014年2月 低層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,609円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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