エンゼルハイム大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-18 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142015201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.9万/㎡から2022年は47万/㎡へ、9年間で34.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.6万円/㎡
レンジ
49.1〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.784
補正係数 ×0.784
代表面積 57.07㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・12件）で、平均2,633万円です。2LDKが最も高く平均2,897万円、3DKは平均2,633万円です。
2LDK
2,897万
7件
3DK
2,633万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,897万 | 2,058万 | 3,432万 |
| 3DK | 12件 | 2,633万 | 1,695万 | 3,568万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
37.4万/㎡
3階以上
12件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目37-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 57.07m² ～ 57.07m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大倉山駅
東急東横線
🚉
徒歩15分
新羽駅
ブルーライン
学区情報
小学校
太尾小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム大倉山 | 1981 | 32戸 | 47.0万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション大倉山第8 | 1986 | 22戸 | 62.6万 | 3,480万 |
| レジェイド大倉山 | 2020 | 25戸 | 105.0万 | 6,980万 |
| GRACE COURT | 2006 | - | 81.0万 | 1,960万 |
| クレッセント大倉山レジデンス | 2009 | 55戸 | - | - |
| プラウド大倉山 | 2004 | 170戸 | 79.0万 | 5,780万 |
| グランチェルト大倉山 | 2003 | 323戸 | 91.5万 | 8,180万 |
| ヴェルアージュ大倉山 | 1993 | 86戸 | 73.0万 | 5,180万 |
| D’クラディア大倉山 | 2008 | 60戸 | 81.8万 | 5,890万 |
| サニークレスト大倉山 | 1981 | 30戸 | 52.4万 | 2,680万 |
| ヴェルナード大倉山 | 1998 | 156戸 | 64.1万 | 4,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 34.9万 | 29.0万 | 34.2万 | 47.0万 | 24.5万 | 47.0万 |
| 2LDK | - | 36.7万 | - | 32.4万 | 29.8万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.97万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 29.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.97万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.96万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,830万 | 32.07万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 34.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.7万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,430万 | 25.06万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.45万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,530万 | 26.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。