左近山団地３街区１４号棟
神奈川県横浜市旭区左近山157-30 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、10年間で121.5%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では121.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
723万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 723万 | 505万 | 1,176万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（13.4万円）と比べて4.2万円（+31.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
13.4万/㎡
3階以上
3件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山157-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 54.94m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地３街区１４号棟 | 1968 | 30戸 | 27.5万 | 1,250万 |
| 左近山団地３街区１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区５号棟 | 1968 | 1300戸 | - | - |
| 左近山団地３街区１７号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区３２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地３街区８号棟 | 1968 | 20戸 | 5.4万 | 250万 |
| 左近山団地３街区６号棟 | 1968 | 20戸 | 23.8万 | 1,080万 |
| 左近山団地３街区２０号棟 | 1968 | 20戸 | 28.6万 | 1,299万 |
| 左近山団地３街区１９号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地３街区２５号棟 | 1968 | 40戸 | 30.4万 | 1,380万 |
| 左近山団地３街区２４号棟 | 1968 | 40戸 | 16.7万 | 760万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.4万 | 14.8万 | 27.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.75万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.99万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 630万 | 13.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 10.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。