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鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション

神奈川県横浜市旭区都岡町28-4 | 築41年 | 94戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、12年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.2万円/㎡
レンジ
42.7〜57.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.458
代表面積 60.03㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 475件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・43件）で、平均1,441万円です。3LDKが最も高く平均1,441万円、2SLDKは平均1,165万円です。
2SLDK
3件
1,165万
3LDK
43件
1,441万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,165万 940万 1,447万
3LDK 43件 1,441万 973万 1,873万

階数別の㎡単価

1-3階
23.9万/㎡
15件
4-7階
23.6万/㎡
33件

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区都岡町28-4
築年月1985-01（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数94戸
専有面積56.56m² ～ 60.03m²
分譲会社丸善建設
施工会社東洋建設
管理会社東洋コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩3分
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立都岡小学校
中学校
横浜市立都岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鶴ヶ峰ダイヤモンドマンション 1985 94戸 20.7万 1,240万
エンゼルハイム鶴ヶ峰第3 1987 50戸 28.5万 1,880万
ニックハイム鶴ヶ峰 1983 27戸 28.6万 1,399万
エンゼルハイム鶴ヶ峰第5 1988 15戸 - -
ライオンズマンション鶴ヶ峰第5 1985 33戸 - -
グレイス鶴ヶ峰 1992 20戸 - -
マンション川井 1974 6戸 - -
ルイシャトレ鶴ヶ峰 1998 110戸 30.8万 2,350万
エンゼルハイム鶴ヶ峰第2 1984 24戸 - -
横浜三ツ境北パーク・ホームズ 1989 16戸 - -
ライオンズマンション三ツ境第3 1984 31戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,100万円 60.03㎡ 18.3万円 2LDK+S（納戸） - 南西

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
45件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 24.2万 18.4万 23.2万 25.6万 25.1万 26.1万 30.8万 24.9万
2SLDK - - - - 24.7万 21.3万 16.6万 -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 20.66万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.33万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.99万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,730万 28.82万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,240万 20.66万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,860万 30.99万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 33.16万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,698万 28.29万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 999万 16.65万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.49万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.82万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 33.16万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.83万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 22.49万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,400万 23.33万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.49万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,480万 24.66万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.96万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.33万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.98万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,399万 23.31万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.66万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.83万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,090万 18.16万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,120万 18.66万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.33万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.66万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.33万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.99万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.99万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.83万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.83万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.66万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 19.16万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 16.33万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 15万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.99万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.66万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.49万/㎡
2014年12月 低層 3DK 60㎡〜 1,590万 26.49万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.33万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。