ライオンズヒルズ希望が丘
神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 | 築25年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.7万/㎡から2025年は44.4万/㎡へ、16年間で44.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.7万円/㎡
レンジ
21.5〜35.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×0.832
補正係数 ×0.832
代表面積 80.87㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・68件）で、平均3,064万円です。4LDKが最も高く平均4,448万円、3LDKは平均3,064万円です。
3LDK
3,064万
68件
3SLDK
3,318万
4件
4LDK
4,448万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68件 | 3,064万 | 2,342万 | 3,878万 |
| 3SLDK | 4件 | 3,318万 | 3,110万 | 3,525万 |
| 4LDK | 6件 | 4,448万 | 3,796万 | 5,133万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 73.56m² ～ 112.75m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
希望ケ丘駅
🚉
徒歩15分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
善部小学校
中学校
南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 2001 | 43戸 | 44.4万 | 3,690万 |
| 希望ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1985 | 26戸 | - | - |
| アークプラザ希望が丘 | 2005 | 40戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ南万騎が原 | 1995 | 26戸 | - | - |
| セザール希望ヶ丘 | 1988 | 68戸 | - | - |
| グレーシア南万騎が原マークス | 2024 | 45戸 | - | - |
| コスモ南万騎ヶ原セカンドプレイス | 1990 | 63戸 | 28.0万 | 2,580万 |
| コスモ南万騎ヶ原 | 1990 | 63戸 | 28.0万 | 2,580万 |
| モアクレスト南まきが原 | 1991 | 95戸 | 28.5万 | 2,980万 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2005 | 31戸 | 46.8万 | 3,900万 |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 83.18㎡ | 47.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（78件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
29件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.1万 | 35.3万 | 36.3万 | 36.1万 | 42.2万 | 44.9万 | 42.0万 | 44.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 42.5万 | 50.1万 | 43.4万 | - | - |
全 78 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.37万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.48万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.61万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.86万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.44万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.44万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 5,250万 | 52.07万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,798万 | 42.17万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,950万 | 49.1万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,950万 | 49.1万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 37.08万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 35.85万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.45万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 36.68万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.91万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.13万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.8万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.74万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,099万 | 39.4万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 40.67万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.74万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,299万 | 41.94万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.01万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 43.21万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,390万 | 38.21万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,390万 | 38.21万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.67万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.07万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.23万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.91万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.98万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.98万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.74万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 40.67万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.07万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.14万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,820万 | 35.85万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.15万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,920万 | 37.12万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.07万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,920万 | 37.12万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.01万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.58万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.01万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.91万/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。