コスモ西谷
神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4 | 築38年 | 80戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・35件）で、平均1,491万円です。4LDKが最も高く平均1,592万円、2LDKは平均1,092万円です。
2LDK
1,092万
8件
3LDK
1,491万
35件
4LDK
1,592万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,092万 | 933万 | 1,431万 |
| 3LDK | 35件 | 1,491万 | 926万 | 2,100万 |
| 4LDK | 21件 | 1,592万 | 1,243万 | 1,882万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 54.58m² ～ 86.47m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩4分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
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徒歩4分
鶴ヶ峰駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
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徒歩22分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立白根小学校
中学校
横浜市立旭北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ西谷 | 1988 | 80戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| 白根台マンション | 1969 | 20戸 | 12.8万 | 680万 |
| レーベンリヴァーレ横濱鶴ヶ峰ヒルズ | 2012 | 99戸 | - | - |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2012 | 61戸 | 46.9万 | 2,990万 |
| ソルシェ横浜西谷 西谷駅 | 1991 | 69戸 | - | - |
| ソルシェ横浜西谷 | 1991 | 69戸 | - | - |
| パイロットハウス西谷 | 1983 | 36戸 | 27.2万 | 1,280万 |
| ハイラーク西谷 | 1982 | 25戸 | - | - |
| リッツグランドヒル西谷 | 1995 | 27戸 | - | - |
| サンハイツ新井町 | 1984 | 99戸 | - | - |
| ライオンズマンション西谷 | 1984 | 73戸 | 31.9万 | 1,690万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 68.89㎡ | 18.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,290万円 | 68.89㎡ | 18.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（64件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
55件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.5万 | 18.5万 | 23.2万 | 14.2万 | 18.6万 | 21.0万 | 24.2万 | 24.4万 |
| 2LDK | - | 18.1万 | - | - | 16.7万 | 14.0万 | 16.5万 | - |
| 4LDK | 18.1万 | 18.8万 | 19.0万 | - | - | - | - | - |
全 64 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.04万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.17万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.96万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,070万 | 18.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.63万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,070万 | 18.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.76万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.87万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.09万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,395万 | 17.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,788万 | 20.68万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額101,000円。
4LDK
98,000〜105,000円
101,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,330円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,344円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。