グランシティ横濱鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 | 築25年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、16年間で60.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,504万円です。2SLDKが最も高く平均2,589万円、3LDKは平均2,504万円です。
2SLDK
2,589万
2件
3LDK
2,504万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,589万 | 1,907万 | 3,270万 |
| 3LDK | 13件 | 2,504万 | 2,200万 | 2,832万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 61.68m² ～ 77.75m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
不動丸小学校
中学校
鶴ヶ峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2001 | 43戸 | 43.2万 | 3,328万 |
| ガーデンテラス白根台2号棟 | 1986 | 26戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| コスモヒルズ横浜ウエスト | 2002 | 148戸 | - | - |
| コスモヒルズ横浜WEST | 2002 | 148戸 | - | - |
| 白根テラスハウス | 1986 | 4戸 | - | - |
| グレイス鶴ヶ峰3 | 2000 | 19戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| 白根台グリーンコープ | 1978 | 48戸 | 25.9万 | 1,890万 |
| ベルハウス西谷 | 1981 | 20戸 | - | - |
| リッツ西谷アネックス | 1997 | 22戸 | - | - |
| ハイタウン横浜 | 1989 | 20戸 | 33.2万 | 540万 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2011 | 33戸 | 59.3万 | 3,200万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 35.1万 | - | 43.2万 |
| 3LDK | 27.0万 | 31.6万 | 32.3万 | 34.9万 | 32.2万 | 47.8万 | 37.8万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,328万 | 43.21万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.82万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.57万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.57万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.2万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.57万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.8万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.2万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.76万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 35.14万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.2万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.93万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.33万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.63万/㎡ |
| 2009年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。