グレイス鶴ヶ峰3
神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 | 築26年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、10年間で21.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の59%・10件）で、平均2,114万円です。1SLDKが最も高く平均2,966万円、2LDKは平均1,979万円です。
1SLDK
2,966万
3件
2LDK
1,979万
4件
2SLDK
2,114万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 2,966万 | 2,890万 | 3,059万 |
| 2LDK | 4件 | 1,979万 | 1,737万 | 2,284万 |
| 2SLDK | 10件 | 2,114万 | 1,970万 | 2,295万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
36.4万/㎡
4-7階
3件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.72m² ～ 65.03m² |
| 分譲会社 | 富士総業 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
学区情報
小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス鶴ヶ峰3 | 2000 | 19戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| コスモヒルズ横浜ウエスト | 2002 | 148戸 | - | - |
| コスモヒルズ横浜WEST | 2002 | 148戸 | - | - |
| グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2001 | 43戸 | 43.2万 | 3,328万 |
| ガーデンテラス白根台2号棟 | 1986 | 26戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2011 | 33戸 | 59.3万 | 3,200万 |
| ニックハイム鶴ヶ峰第2 | 1985 | 58戸 | - | - |
| コスモ横浜鶴ヶ峰 | 1991 | 24戸 | - | - |
| ハイタウン横浜 | 1989 | 20戸 | 33.2万 | 540万 |
| ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰 | 2004 | 59戸 | 57.7万 | 3,990万 |
| コスモ白根公園 | 1987 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 29.6万 | 39.1万 | 33.2万 | - | - | 40.9万 |
| 2SLDK | 33.7万 | 32.1万 | 32.3万 | 30.5万 | - | - | 34.9万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 47.9万 | 47.4万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 46.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 47.85万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 47.85万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 33.21万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.5万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.5万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.5万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.12万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,947円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。