クリオ二俣川ラ・メゾン
神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1、2 | 築22年 | 2棟
推定相場
クリオ二俣川ラ・メゾン
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（46.1万円）を0.2%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を40.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2012201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の36.4万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・47件）で、平均2,729万円です。3LDKが最も高く平均2,729万円、2SLDKは平均2,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,554万 | 2,409万 | 2,702万 |
| 3LDK | 47件 | 2,729万 | 1,989万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1、2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 65.77m² ～ 101.92m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
クリオ二俣川ラ・メゾンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 112件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 クリオ二俣川ラ・メゾン |
2004年 | 地下1階付8階建 | 143戸 | 98件 | 34.1万 | - | - |
| コートB | 2004年 | 8階建 | 80戸 | 14件 | 36.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立中沢小学校
中学校
横浜市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ二俣川ラ・メゾン | 2004 | 143戸 | 46.2万 | 3,498万 |
| クリオ二俣川ラ・メゾン コートA | 2004 | 67戸 | 46.2万 | 3,498万 |
| ビックヴァン二俣川第2 | 1991 | 43戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン二俣川 | 1988 | 27戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2001 | 100戸 | 42.6万 | 3,490万 |
| プランヴェール二俣川 | 1998 | 63戸 | 30.3万 | 3,695万 |
| 二俣川パークハイツ | 1977 | 34戸 | 43.6万 | 2,698万 |
| ライオンズマンション二俣川の丘 | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| 二俣川住宅 | 1973 | 95戸 | 39.5万 | 2,490万 |
| スターホームズ二俣川7 | 1989 | 4戸 | - | - |
| アドミール横浜二俣川 | 1995 | 27戸 | 45.3万 | 2,699万 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.9万 | 30.0万 | 33.4万 | 32.9万 | 37.0万 | 34.7万 | 36.1万 | 41.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 36.7万 | - | 41.8万 |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 46.18万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,200万 | 34.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.65万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.19万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.66万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.63万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 29.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.39万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.08万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.76万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.81万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.11万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.42万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.26万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.26万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.27万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.18万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。