ユニーブル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町317-11 | 築43年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.5万円/㎡
レンジ
30.4〜50.6万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×1.113
補正係数 ×1.113
代表面積 49.5㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 688件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・33件）で、平均3,279万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,279万円、2LDKは平均1,537万円です。
３ＬＤＫ
3,279万
33件
４ＬＤＫ
2,929万
4件
2LDK
1,537万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 3,279万 | 1,814万 | 5,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,929万 | 2,255万 | 3,418万 |
| 2LDK | 2件 | 1,537万 | 1,537万 | 1,537万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町317-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 45.94m² ～ 65.65m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立倉田小学校
中学校
横浜市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル戸塚 | 1983 | 16戸 | 38.2万 | 1,890万 |
| オセアン戸塚 | 1996 | 27戸 | 36.9万 | 2,550万 |
| サングレイス戸塚 | 1989 | 16戸 | 50.1万 | 2,399万 |
| 戸塚南パークホームズ参番館 | 1993 | 12戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 2002 | 177戸 | 67.5万 | 5,980万 |
| サンロワイヤル東海 | 1988 | 4戸 | - | - |
| 日神パレス戸塚 | 1989 | 95戸 | - | - |
| パークハイツ戸塚 | 1982 | 18戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| ザ・戸塚マークレジデンス | 2006 | 123戸 | - | - |
| コンフォール上倉田 | 1994 | 144戸 | 67.3万 | 4,680万 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2008 | 63戸 | 49.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 41.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 38.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。