サンクレイドル戸塚原宿
神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、16年間で8.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,315万円です。3LDKが最も高く平均2,315万円、2SLDKは平均1,842万円です。
2SLDK
1,842万
2件
2LDK
2,199万
4件
3LDK
2,315万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,842万 | 1,622万 | 2,061万 |
| 2LDK | 4件 | 2,199万 | 2,084万 | 2,295万 |
| 3LDK | 19件 | 2,315万 | 1,628万 | 3,165万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
34.5万/㎡
4-7階
11件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-01（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 56.80m² ～ 91.13m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
原宿バス停駅
JR山手線
🚉
徒歩49分
踊場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立小雀小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2008 | 32戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| ファミール第2戸塚 | 1983 | 44戸 | - | - |
| グランドハイツ原宿 | 1985 | 36戸 | 13.3万 | 680万 |
| 戸塚芙蓉ハイツA－1号棟 | 1972 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| ファミール戸塚 | 1981 | 90戸 | - | - |
| 大正団地3街区6号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地1街区7号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 大正団地1街区3号棟 | 1969 | 780戸 | 8.2万 | 400万 |
| 大正団地1街区1号棟 | 1966 | 20戸 | 13.7万 | 670万 |
| 戸塚芙蓉ハイツ | 1972 | 330戸 | - | - |
| 大正団地2街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 34.0万 | 29.4万 | 38.3万 | 38.3万 | 35.2万 | 39.2万 | 39.2万 |
| 2SLDK | - | 32.4万 | - | - | - | - | 34.5万 | - |
| 2LDK | - | 33.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.3万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.43万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 33.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 35.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.53万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.32万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.71万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.92万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.25万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.71万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.01万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,140万 | 31.94万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.09万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.54万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.07万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。