シティコープ東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-10 | 築41年 | 25戸

推定相場

シティコープ東戸塚

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.1万円/㎡

レンジ

28.2〜38.1万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.911

代表面積 64.6㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 688件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・12件）で、平均1,346万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,538万円、３ＤＫは平均825万円です。

２ＬＤＫ

12件

1,346万

３ＤＫ

5件

825万

３ＬＤＫ

11件

1,538万

3LDK

4件

1,512万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	1,346万	816万	2,100万
３ＤＫ	5件	825万	528万	1,095万
３ＬＤＫ	11件	1,538万	1,018万	2,153万
3LDK	4件	1,512万	1,346万	1,627万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-10
築年月	1985-10（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	64.07m² ～ 69.35m²
分譲会社	丸井産業
施工会社	竹中工務店
管理会社	山祐
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩15分

学区情報

小学校

名瀬小学校

中学校

名瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコープ東戸塚	1985	25戸	34.2万	2,190万
キャッスル希望	1982	15戸	28.4万	1,430万
サングレイス東戸塚参番館	1991	10戸	32.6万	1,395万
シルクハイム東戸塚	1989	50戸	40.5万	4,490万
東戸塚第1ハイツ	1988	94戸	33.4万	2,090万
東戸塚サンハイツ	1979	32戸	-	-
ニューキャッスル東戸塚	1983	30戸	23.0万	680万
リステージ東戸塚ライトプレイス	2003	33戸	51.3万	3,290万
ライオンズマンション東戸塚第2	1985	22戸	30.0万	1,680万
ダイナシティ東戸塚	2005	53戸	-	-
コスモ東戸塚リブレ	1992	12戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2024
3LDK	23.2万	21.5万	34.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.19万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.54万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。