レア横濱阪東橋 参番館
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 | 築3年 | 61戸
推定相場
レア横濱阪東橋 参番館
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は99.6万円。周辺エリア平均（73.2万円）を35.9%上回って、横浜市南区全体の平均（53.8万円）を85.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
14万12万10万8万6万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.3万円/㎡
レンジ
90.6〜135.9万円/㎡
市区町村ベースライン
53.7万円/㎡
補正係数 ×2.111
代表面積 36.26㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 869件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,729万円です。ーが最も高く平均3,558万円、１Ｋは平均2,533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,558万 | 3,346万 | 3,769万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,729万 | 2,400万 | 3,445万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,533万 | 2,224万 | 2,871万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 25.04㎡ 〜 36.26㎡ |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | グリップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
阪東橋駅
ブルーライン
🚉
徒歩10分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱阪東橋 参番館 | 2023 | 61戸 | 99.6万 | 3,610万 |
| ルセアン白妙 | 1981 | 23戸 | 30.0万 | 650万 |
| 横浜伊勢佐木南パークホームズ | 1998 | 60戸 | - | - |
| ヴァンティアン横濱 | 2001 | 146戸 | 84.9万 | 6,280万 |
| パークノヴァ横浜阪東橋南 | 1991 | 40戸 | - | - |
| ルネサンス横浜阪東橋 | 2012 | 30戸 | - | - |
| グローリオ横浜阪東橋マリス | 2006 | 34戸 | 63.7万 | 4,800万 |
| 藤和阪東橋ハイタウン | 1993 | 105戸 | - | - |
| パレス阪東橋 | 1995 | 19戸 | - | - |
| クラリッサ横浜阪東橋 | 2019 | 41戸 | 113.8万 | 2,350万 |
| シエリア横浜阪東橋 | 2020 | 90戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| ー | 99.6万 | 99.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | ー | 35㎡〜 | 3,610万 | 99.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | ー | 35㎡〜 | 3,610万 | 99.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の52%）で、平均月額104,227円。1DKなら月額104,227円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 111,500円 | 3,075円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 112,500円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,419円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。