ディアレイシャスID横浜南
神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2 | 築12年 | 31戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,333円から2025年には75,364円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,309万円です。１Ｋが最も高く平均2,309万円、1Kは平均2,110万円です。
１Ｋ
2,309万
11件
1K
2,110万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,309万 | 1,854万 | 3,070万 |
| 1K | 2件 | 2,110万 | 2,100万 | 2,120万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目82-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-04（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 24.17m² ～ 25.09m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 三木組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャスID横浜南 | 2014 | 31戸 | 87.7万 | 2,120万 |
| RELUXIA横濱弘明寺 | 2023 | 41戸 | - | - |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2020 | 41戸 | 86.9万 | 2,655万 |
| ディアナ弘明寺 | 1996 | 58戸 | 61.8万 | 3,800万 |
| シティコープ弘明寺 | 1983 | 20戸 | - | - |
| マインドベリタ横浜 | 1991 | 22戸 | - | - |
| ストークマンション弘明寺 | 1993 | 41戸 | 60.8万 | 3,380万 |
| ポートハイム弘明寺第1 | 1991 | 25戸 | 55.4万 | 2,290万 |
| クリオ横濱弘明寺 | 2020 | 49戸 | 88.2万 | 6,280万 |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 1993 | 28戸 | 71.3万 | 3,590万 |
| リヴシティ横浜弘明寺弐番館 | 2019 | 28戸 | 102.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,120万 | 87.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 86.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（177件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,127円。
1K
64,000〜82,000円
73,127円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
167件
8〜10万
10件
全 177 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,710円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,082円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,082円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,938円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 10㎡〜 | 71,000円 | 5,011円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,207円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,855円/㎡ |
他 147 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。