クレヴィア横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 | 築7年 | 45戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の72.8万/㎡から2024年は69万/㎡へ、3年間で5.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均5,770万円です。3LDKが最も高く平均5,770万円、2LDKは平均4,850万円です。
３ＬＤＫ
5,329万
2件
2LDK
4,850万
3件
3LDK
5,770万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,329万 | 5,282万 | 5,376万 |
| 2LDK | 3件 | 4,850万 | 4,152万 | 5,199万 |
| 3LDK | 4件 | 5,770万 | 5,374万 | 6,178万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 35.00m² ～ 68.43m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア横濱弘明寺 | 2019 | 45戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| 弘明寺シティホーム | 1980 | 11戸 | 21.0万 | 1,300万 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 2009 | 30戸 | - | - |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1998 | 39戸 | 75.3万 | 4,698万 |
| グレイス弘明寺第2 | 1983 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション弘明寺 | 1979 | 12戸 | - | - |
| ナイスエスアリーナ弘明寺 | 2002 | 70戸 | - | - |
| ホーユウリレント弘明寺第2 | 1986 | 58戸 | - | - |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 1993 | 28戸 | 71.3万 | 3,590万 |
| RELUXIA横濱弘明寺 | 2023 | 41戸 | - | - |
| ディアレイシャスID横浜南 | 2014 | 31戸 | 87.7万 | 2,120万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 76.7万 | 69.0万 |
| 3LDK | 72.8万 | 76.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 68.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,090万 | 88.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.66万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 82.81万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,900万 | 72.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,900万 | 72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。