ポートハイム弘明寺第5
神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27-2 | 築32年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.5万円/㎡
レンジ
58.3〜78.8万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.387
補正係数 ×1.387
代表面積 69.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,679万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,679万 | 2,586万 | 2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 浜商建物 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大岡小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポートハイム弘明寺第5 | 1994 | 16戸 | 40.3万 | 2,790万 |
| 朝日プラザ弘明寺 | 1992 | 37戸 | 41.2万 | 670万 |
| クリオ横濱弘明寺 | 2020 | 49戸 | 88.2万 | 6,280万 |
| クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2003 | 52戸 | 57.5万 | 3,530万 |
| ホーユウパレス弘明寺第1 | 1986 | 24戸 | 17.2万 | 2,490万 |
| シティコープ弘明寺 | 1983 | 20戸 | - | - |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 2020 | 41戸 | 86.9万 | 2,655万 |
| マインドベリタ横浜 | 1991 | 22戸 | - | - |
| 藤和シティコープ弘明寺 | 1993 | 28戸 | 71.3万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第3 | 1982 | 24戸 | 28.5万 | 1,200万 |
| アイルイムーブル弘明寺 | 2016 | 27戸 | 87.5万 | 2,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 720万円 | 14.16㎡ | 50.8万円 | ワンルーム | - | 北西 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.23万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,704円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。