ストークビル秋山
神奈川県横浜市南区山王町4丁目26-3 | 築44年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.4万/㎡から2026年は53.2万/㎡へ、10年間で75.1%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では76.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.2万円/㎡
レンジ
38.4〜51.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.914
補正係数 ×0.914
代表面積 27.74㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1R（全体の29%・6件）で、平均1,043万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,660万円、１Ｋは平均968万円です。
２ＬＤＫ
2,569万
6件
３ＬＤＫ
2,660万
3件
３ＤＫ
2,477万
2件
１Ｋ
968万
4件
1R
1,043万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,569万 | 1,935万 | 3,167万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,660万 | 1,500万 | 3,445万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,477万 | 2,224万 | 2,730万 |
| １Ｋ | 4件 | 968万 | 696万 | 1,544万 |
| 1R | 6件 | 1,043万 | 821万 | 1,490万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
35.2万/㎡
4-7階
3件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目26-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 28.00m² ～ 57.19m² |
| 施工会社 | 三和ビル建設 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
吉野町駅
ブルーライン
🚉
徒歩8分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークビル秋山 | 1982 | 14戸 | 53.2万 | 1,490万 |
| コスモ吉野町駅前 | 1995 | 69戸 | - | - |
| エストゥルース横濱吉野町 | 2020 | 37戸 | - | - |
| エンゼルハイム吉野町 | 1984 | 57戸 | 49.4万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション吉野町 | 1981 | 38戸 | 32.0万 | 950万 |
| アドリーム吉野町 | 1994 | 55戸 | 38.9万 | 1,380万 |
| ポートハイム第2吉野町 | 1985 | 48戸 | 28.9万 | 700万 |
| ヴィータローザ横浜吉野町 | 2007 | 36戸 | 61.9万 | 2,190万 |
| ファーストクラス吉野町 | 2003 | 18戸 | 59.3万 | 2,099万 |
| コスモ横浜吉野町 | 1990 | 101戸 | 65.8万 | 4,199万 |
| 三ツ星ハイム | 1977 | 10戸 | 44.8万 | 1,797万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 28㎡ | 40万円 | ワンルーム | - | 南東 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 30.4万 | 30.1万 | - | 53.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,490万 | 53.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 830万 | 29.93万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 860万 | 31.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 698万 | 29.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 668万 | 26.56万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 800万 | 34.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。