プロミライズ横浜井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町27-1 | 築6年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
61.3〜102.1万円/㎡
市区町村ベースライン 49.9万円/㎡
補正係数 ×1.636
補正係数 ×1.636
代表面積 67.14㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均6,609万円です。3LDKが最も高く平均6,609万円、３ＬＤＫは平均6,595万円です。
３ＬＤＫ
6,595万
2件
3LDK
6,609万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,595万 | 6,300万 | 6,890万 |
| 3LDK | 3件 | 6,609万 | 6,480万 | 6,867万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.37m² ～ 82.62m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
井土ヶ谷駅
京急本線
🚉
徒歩8分
蒔田駅
ブルーライン
🚉
徒歩9分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロミライズ横浜井土ケ谷 | 2020 | 30戸 | 96.5万 | 6,480万 |
| スカイコート横浜南太田 | 1991 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 1989 | 24戸 | 32.9万 | 830万 |
| グリーンハイツ井土ヶ谷 | 1983 | 29戸 | 44.6万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション南太田 | 1981 | 12戸 | 24.2万 | 1,420万 |
| グリーンコーポ南太田 | 1985 | 30戸 | 42.4万 | 2,380万 |
| シティフラッツ清水ヶ丘 | 1982 | 69戸 | 43.6万 | 2,998万 |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 1982 | 24戸 | 52.5万 | 2,099万 |
| マイキャッスル南太田 | 1992 | 50戸 | 30.3万 | 500万 |
| サンハイツ井土ヶ谷 | 1979 | 24戸 | 48.7万 | 930万 |
| マキシヴ横浜南TRE | 2025 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 72.4万 | 96.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 96.52万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 96.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。