ネオシティ蒔田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万

200920102012

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2012年は36.4万/㎡へ、3年間で7.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.0万円/㎡

レンジ

60.3〜73.7万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.355

代表面積 62.71㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均3,468万円です。3LDKが最も高く平均3,468万円、３ＬＤＫは平均2,747万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,747万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,259万

3LDK

5件

3,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,747万	2,299万	3,070万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,259万	3,113万	3,405万
3LDK	5件	3,468万	3,133万	4,126万

階数別の㎡単価

1-3階

36.8万/㎡

2件

4-7階

35.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	62.71m² ～ 63.24m²
分譲会社	興和
施工会社	住吉工務店
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオシティ蒔田	2001	20戸	36.4万	2,280万
ライトウエーブ蒔田	2001	20戸	67.8万	4,290万
エンゼルハイム蒔田	1990	19戸	61.8万	4,080万
レグラス横浜吉野町サウス	2008	27戸	92.6万	2,390万
TOP横浜吉野町	1986	35戸	-	-
リヴシティ横濱東蒔田町	2020	25戸	-	-
ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス	2019	25戸	76.0万	3,280万
蒔田マンション	1975	20戸	17.4万	840万
日神デュオステージ蒔田	2008	31戸	80.0万	2,680万
コスモ横浜蒔田	1991	25戸	-	-
マック南横浜コート	1988	20戸	24.6万	600万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2012
3LDK	39.2万	35.2万	36.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.36万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.48万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.36万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.77万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。