東洋物産ビル
神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目６９３−１１７ | 築48年 | 5戸
推定相場
東洋物産ビル
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（31.3万円）より24.2%低く、横浜市南区全体の平均（53.8万円）より55.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・49件）で、平均1,884万円です。4SLDKが最も高く平均5,445万円、１ＤＫは平均768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 1,884万 | 786万 | 2,756万 |
| １ＤＫ | 6件 | 768万 | 400万 | 1,714万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,860万 | 1,344万 | 2,300万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,210万 | 2,016万 | 2,413万 |
| 4SLDK | 3件 | 5,445万 | 5,150万 | 5,592万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目６９３−１１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 196.71m² ～ 196.71m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
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徒歩43分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東洋物産ビル | 1978 | 5戸 | 23.8万 | 4,670万 |
| サウススクエア100横浜弘明寺 | 1997 | 102戸 | 47.9万 | 3,680万 |
| グリーンヒル弘明寺 | 1980 | 25戸 | - | - |
| サニーハイツ弘明寺 | 1979 | 89戸 | - | - |
| 弘明寺ニューフラワーマンション | 1983 | 27戸 | 42.5万 | 2,480万 |
| コラール弘明寺 | 1974 | 9戸 | 16.3万 | 780万 |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2001 | 61戸 | 49.6万 | 3,800万 |
| サウスヒルズ横浜弘明寺 | 1995 | 43戸 | 48.1万 | 3,290万 |
| サンライズ弘明寺 | 1979 | 15戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 1992 | 18戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション六ッ川第2 | 1981 | 17戸 | 23.3万 | 1,399万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4SLDK | 23.8万 | 23.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 4,670万 | 23.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 4,670万 | 23.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 4,670万 | 23.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。