ライオンズマンション六ッ川第2
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目7-10 | 築45年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2021年は24.7万/㎡へ、6年間で65.6%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.4万円/㎡
レンジ
21.9〜32.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×0.555
補正係数 ×0.555
代表面積 60.11㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
1,473万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,473万 | 859万 | 1,895万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
19.6万/㎡
3階以上
7件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 47.26m² ～ 60.11m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
弘明寺駅
京急本線
🚉
約徒歩22分直線1.7km
井土ヶ谷駅
京急本線
🚉
約徒歩30分直線2.3km
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション六ッ川第2 | 1981 | 17戸 | 23.3万 | 1,399万 |
| パンシティハイム六ッ川 | 1983 | 17戸 | 17.2万 | 880万 |
| グランコート六ッ川ガーデン | 1994 | 96戸 | 37.6万 | 2,490万 |
| ダイアパレス永田町 | 1982 | 24戸 | 16.1万 | 880万 |
| 横浜パークタウン | 1977 | 985戸 | - | - |
| スカイビレッジ南永田 | 1979 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| 永田台ハイツ | 1977 | 42戸 | - | - |
| 横浜パークタウンB棟 | 1976 | 42戸 | 22.8万 | 1,899万 |
| 横浜パークタウンA棟 | 1976 | 32戸 | 28.1万 | 2,380万 |
| 横浜パークタウンC棟 | 1976 | 32戸 | 14.0万 | 1,180万 |
| 南永田団地1－6号棟 | 1974 | 44戸 | 32.9万 | 1,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.9万 | 16.5万 | 20.7万 | 24.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,399万 | 23.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.31万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.65万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.65万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.3万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 14.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。