天王町クリンカストル

神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-20 | 築48年 | 16戸

推定相場

天王町クリンカストル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.0万円/㎡

レンジ

38.2〜51.7万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.123

代表面積 59.94㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 607件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・16件）で、平均2,330万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,524万円、１ＬＤＫは平均1,438万円です。

２ＬＤＫ

16件

2,330万

３ＬＤＫ

7件

2,524万

２ＤＫ

2件

1,703万

１ＬＤＫ

2件

1,438万

3LDK

3件

1,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	16件	2,330万	1,333万	3,793万
３ＬＤＫ	7件	2,524万	1,333万	4,300万
２ＤＫ	2件	1,703万	906万	2,500万
１ＬＤＫ	2件	1,438万	1,228万	1,648万
3LDK	3件	1,648万	1,515万	1,778万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-20
築年月	1978-10（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	59.44m² ～ 59.94m²
分譲会社	大京
管理会社	コムエステートサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天王町クリンカストル	1978	16戸	24.7万	1,480万
天王町第2クリーンキャッスル	1981	14戸	38.1万	2,390万
ダイアパレス天王町	1981	19戸	31.9万	1,790万
天王町ハイツ	1975	18戸	39.7万	1,399万
マイキャッスル天王町	1995	19戸	66.8万	4,080万
グレイス天王町	1989	17戸	41.0万	660万
ヴェレーナ星川	2011	19戸	65.7万	3,780万
セルアージュ横濱天王町	2023	43戸	-	-
アーリアシティ横濱天王町	2011	25戸	79.1万	4,480万
第1丸秋ビル	1981	12戸	26.4万	1,580万
SHOKEN Residence横浜天王町II	2024	26戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022
3LDK	25.2万	25.2万	-	24.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.7万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,358万	22.66万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.24万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。