マイキャッスル天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26 | 築31年 | 19戸

推定相場

マイキャッスル天王町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.2万円/㎡

レンジ

28.6〜47.7万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×0.954

代表面積 58.63㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 607件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,290万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,290万円、２ＬＤＫは平均3,097万円です。

２ＬＤＫ

2件

3,097万

３ＬＤＫ

4件

3,290万

3DK

2件

3,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,097万	2,794万	3,400万
３ＬＤＫ	4件	3,290万	2,818万	3,782万
3DK	2件	3,218万	3,053万	3,382万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26
築年月	1995-12（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	50.09m² ～ 61.12m²
分譲会社	山田建設
施工会社	北島工務店石原建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル天王町	1995	19戸	66.8万	4,080万
グレイス天王町	1989	17戸	41.0万	660万
天王町クリンカストル	1978	16戸	24.7万	1,480万
ヴェレーナ星川	2011	19戸	65.7万	3,780万
ダイアパレス天王町	1981	19戸	31.9万	1,790万
天王町ハイツ	1975	18戸	39.7万	1,399万
天王町第2クリーンキャッスル	1981	14戸	38.1万	2,390万
セルアージュ横濱天王町	2023	43戸	-	-
第1丸秋ビル	1981	12戸	26.4万	1,580万
エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド	2025	39戸	-	-
アーリアシティ横濱天王町	2011	25戸	79.1万	4,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,080万	66.76万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,999万	51.16万/㎡
2021年8月	低層	3DK	55㎡〜	3,080万	54.13万/㎡
2021年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,780万	48.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。