アイディーコート横濱保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202-42 | 築17年 | 31戸

推定相場

アイディーコート横濱保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.2万/㎡から2026年は38.6万/㎡へ、17年間で16.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・54件）で、平均2,606万円です。3LDKが最も高く平均2,606万円、2LDKは平均2,039万円です。

2LDK

14件

2,039万

3LDK

54件

2,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	2,039万	1,662万	2,464万
3LDK	54件	2,606万	1,849万	3,357万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202-42
築年月	2009-01（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	31戸
専有面積	51.88m² ～ 78.10m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩19分

学区情報

小学校

瀬戸ヶ谷小学校

中学校

岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート横濱保土ヶ谷	2009	31戸	38.6万	2,499万
瀬戸ヶ谷アパート1号棟	1959	18戸	34.2万	1,380万
グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ	1996	206戸	47.3万	4,780万
ハイラーク保土ヶ谷	1995	53戸	34.5万	2,980万
サンヴェール保土ヶ谷	1988	135戸	-	-
クリオ保土ヶ谷伍番館	1999	116戸	39.1万	2,480万
レクセル保土ヶ谷	1995	84戸	-	-
ニックハイム保土ヶ谷第5	1985	60戸	31.9万	2,190万
ハイライフ保土ヶ谷	1980	16戸	12.6万	680万
ライオンズマンション横浜保土ヶ谷	1993	28戸	-	-
クラックスハイム保土ヶ谷	1981	7戸	25.6万	1,390万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.4万	32.6万	35.8万	42.7万	42.5万	38.3万	41.3万	38.6万
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	38.56万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	38.56万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,798万	43.18万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,899万	44.74万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	38.56万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.27万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.48万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.48万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.91万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.35万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.57万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.02万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.8万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.17万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	28.17万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.47万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.47万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.47万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.64万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.8万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.27万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.55万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.17万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,730万	33.35万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.25万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,730万	33.35万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,700万	32.77万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.64万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.25万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.24万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.39万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.11万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.39万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.24万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.53万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.69万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.2万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.95万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,460万	38.45万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.11万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.11万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.39万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.04万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.69万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。