クリオ横濱本牧

神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96 | 築7年 | 67戸

推定相場

クリオ横濱本牧

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

202020212022202320242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の70.6万/㎡から2026年は77.2万/㎡へ、6年間で9.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・14件）で、平均5,191万円です。3LDKが最も高く平均5,426万円、1SLDKは平均4,801万円です。

1SLDK

9件

4,801万

2SLDK

14件

5,191万

3LDK

9件

5,426万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	4,801万	4,273万	5,740万
2SLDK	14件	5,191万	4,464万	7,022万
3LDK	9件	5,426万	4,658万	6,637万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.8万円で、1-3階（66.3万円）と比べて5.5万円（+8.3%）高くなっています。

1-3階

66.3万/㎡

11件

4-7階

71.8万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96
築年月	2019-04（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	67戸
専有面積	54.72m² ～ 77.80m²
分譲会社	明和地所三信住建
施工会社	南海辰村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩19分

🚉

元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立大鳥小学校

中学校

横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横濱本牧	2019	67戸	77.2万	5,280万
リブゼ本牧	1995	18戸	-	-
コスタ本牧壱番館	1989	24戸	29.6万	480万
メゾンドフレーズ	1987	17戸	-	-
アドヴァンス本牧	1997	19戸	51.9万	3,180万
本牧タウンハイツ	1976	29戸	31.9万	2,290万
リーベスト本牧	1996	54戸	59.2万	3,580万
ライオンズグローベル本牧	2004	30戸	-	-
セントラルハイツ	1972	17戸	14.6万	540万
アーバンピア本牧	1990	28戸	-	-
イクシア本牧ユニーブル	2007	45戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,080万円	68.4㎡	74.3万円	2LDK+S（納戸）	-	南東

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	-	68.4万	-	64.5万	70.2万	77.2万
2SLDK	70.6万	69.4万	65.4万	65.5万	66.5万	-
1SLDK	-	74.6万	76.4万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.2万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	65㎡〜	5,280万	77.2万/㎡
2024年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,790万	67.4万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,800万	70.18万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,990万	70.22万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,690万	62.21万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,580万	66.96万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.01万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.04万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,196万	76.69万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,297万	78.53万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,790万	63.53万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,980万	66.05万/㎡
2022年3月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,297万	78.53万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,790万	63.53万/㎡
2022年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,398万	80.38万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	68.43万/㎡
2022年11月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,893万	71.15万/㎡
2022年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,994万	73万/㎡
2021年7月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,880万	70.91万/㎡
2021年6月	中層	1SLDK	50㎡〜	3,880万	70.91万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.44万/㎡
2021年4月	中層	ー	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.5万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.19万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,990万	66.19万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	5,480万	72.68万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	4,480万	81.88万/㎡
2020年9月	高層	2SLDK	65㎡〜	5,280万	77.14万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,380万	63.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の75%）で、平均月額198,333円。

2SLDK

198,333円

175,000〜220,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

20〜30万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	200,000円	2,922円/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	220,000円	3,214円/㎡
2019年6月	高層	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,284円/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	175,000円	2,559円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。