ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト
神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 | 築12年 | 30戸
賃料の推移
10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,920円から2025年には77,439円へ、17.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.7万円/㎡
レンジ
72.6〜108.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.069
補正係数 ×1.069
代表面積 22.05㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・12件）で、平均2,431万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,349万円、１Ｋは平均2,431万円です。
１Ｋ
2,431万
12件
３ＬＤＫ
6,349万
11件
２ＬＤＫ
4,713万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,431万 | 1,937万 | 3,820万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,349万 | 5,125万 | 8,133万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,713万 | 4,228万 | 5,504万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | START |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩5分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 2014 | 30戸 | 77.1万 | 1,700万 |
| 青柳パークビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト | 2014 | 30戸 | 83.6万 | 1,820万 |
| パルム長者町 | 1984 | 32戸 | 57.5万 | 1,180万 |
| ライオンズ横濱関内レジデンス | 2022 | 55戸 | 121.3万 | 3,680万 |
| ライフレビュー横浜関内パークフロント | 2007 | 38戸 | - | - |
| ベスト伊勢佐木長者町 | 1999 | 79戸 | 72.2万 | 2,280万 |
| ジオ横浜大通り公園 | 2026 | 129戸 | 142.0万 | 4,780万 |
| 横浜関内プラッツ | 2019 | 41戸 | - | - |
| 日神デュオステージ関内 | 2007 | 77戸 | - | - |
| フェリズ横浜関内 | 2005 | 57戸 | 98.0万 | 3,998万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 77.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（286件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,558円。
1K
56,000〜89,000円
69,558円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
274件
8〜10万
12件
全 286 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,786円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,405円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
他 256 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。