トーカン馬車道キャステール
神奈川県横浜市中区相生町4丁目69-1 | 築44年 | 56戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2025年は63万/㎡へ、11年間で91.2%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.4万円/㎡
レンジ
47.2〜57.7万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.618
補正係数 ×0.618
代表面積 26.84㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1082件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
1,528万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 12件 | 1,528万 | 997万 | 2,457万 |
階数別の㎡単価
4-7階
10件
42.6万/㎡
8階以上
2件
42.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区相生町4丁目69-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 21.70m² ～ 57.46m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 大平工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカン馬車道キャステール | 1982 | 56戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| ルジェンテ横濱馬車道 | 2025 | 34戸 | - | - |
| ライオンズステージ関内メダリオン | 2001 | 120戸 | 148.2万 | 11,980万 |
| アルス横濱ベイアドレス | 2004 | 66戸 | 121.6万 | 5,880万 |
| アークステージ関内 | 1999 | 33戸 | - | - |
| 横浜エクセレント2 | 1983 | 36戸 | - | - |
| ルネ横浜馬車道 | 2004 | 39戸 | - | - |
| サングレイス関内 | 2003 | 81戸 | 116.5万 | 6,998万 |
| ライオンズマンション関内第2 | 1984 | 75戸 | - | - |
| シャンローゼ関内 | 1984 | 21戸 | 89.7万 | 5,999万 |
| 横浜エクセレント関内 | 1981 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 32.9万 | 37.5万 | 40.6万 | 47.7万 | 41.7万 | 46.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 62.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,250万 | 46.41万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 1,250万 | 41.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,380万 | 51.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,280万 | 47.69万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,180万 | 43.97万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 1,150万 | 46.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 1R | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.46万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 1,050万 | 37.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 1R | 20㎡〜 | 600万 | 27.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 1R | 20㎡〜 | 630万 | 29.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 998万 | 37.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 1R | 25㎡〜 | 998万 | 37.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,070円/㎡ |
| 2014年5月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,096円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。