グローベル横浜伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140-2 | 築5年 | 28戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の92.4万/㎡から2026年は124.7万/㎡へ、3年間で34.9%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.5万円/㎡
レンジ
110.0〜148.9万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.526
補正係数 ×1.526
代表面積 30.45㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1082件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・6件）で、平均3,089万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,705万円、１Ｋは平均2,683万円です。
１Ｋ
2,683万
4件
１ＬＤＫ
3,705万
2件
1LDK
3,089万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,683万 | 2,400万 | 3,011万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,705万 | 3,567万 | 3,842万 |
| 1LDK | 6件 | 3,089万 | 2,580万 | 4,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は96.6万円で、1-3階（88.0万円）と比べて8.6万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
3件
88万/㎡
8階以上
2件
96.6万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目140-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 30.45m² ～ 32.73m² |
| 分譲会社 | プロスペクト |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
阪東橋駅
ブルーライン
🚉
徒歩4分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
東小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 2021 | 28戸 | 124.7万 | 4,080万 |
| ポートシティ伊勢佐木町 | 1992 | 35戸 | - | - |
| リライア阪東橋ノース | 2019 | 20戸 | - | - |
| ファミリアマンション | 1969 | 20戸 | 12.3万 | 670万 |
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 1985 | 23戸 | 33.3万 | 780万 |
| トーカン伊勢佐木町キャステール | 1984 | 108戸 | - | - |
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックスアベニュー | 2021 | 29戸 | 128.6万 | 3,860万 |
| サンライズイセザキ | 1987 | 17戸 | - | - |
| パール伊勢佐木通 | 2007 | 23戸 | - | - |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 1998 | 51戸 | 57.4万 | 2,120万 |
| リベラル伊勢佐木町 | 1997 | 29戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 30.45㎡ | 107.7万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 3,480万円 | 30.45㎡ | 114.3万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 4,080万円 | 32.73㎡ | 124.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 92.4万 | 90.0万 | 124.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,080万 | 124.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,580万 | 84.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,900万 | 95.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 97.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 91.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 88.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額125,500円。
1LDK
123,000〜128,000円
125,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 123,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 4,109円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。