総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市中区›千歳町›ライオンズマンション関内第5

ライオンズマンション関内第5

神奈川県横浜市中区千歳町1-5 | 築37年 | 48戸

推定相場
ライオンズマンション関内第5
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸102件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（73.5万円）より57.4%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2026年は47.8万/㎡へ、12年間で84.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は44,667〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.5万円/㎡
レンジ
47.2〜63.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.654
代表面積 20.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1082件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・28件）で、平均700万円です。1Kが最も高く平均1,041万円、1Rは平均700万円です。
1R
28件
700万
1K
3件
1,041万
1DK
18件
949万
間取り件数平均価格最低最高
1R 28件 700万 459万 1,122万
1K 3件 1,041万 762万 1,180万
1DK 18件 949万 610万 1,324万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.4万円で、1-5階（31.6万円）と比べて3.8万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
31.6万/㎡
34件
6-10階
35.4万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区千歳町1-5
築年月1989-11（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数48戸
専有面積14.93m² ～ 36.95m²
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション関内第5 1989 48戸 31.3万 730万
アゼスト横濱関内 2023 25戸 - -
ラ・エテルノ横浜関内 2007 42戸 69.8万 1,580万
ハーモニーレジデンス横濱関内 2017 32戸 103.7万 2,100万
マンション長者町 1974 35戸 - -
リバーハイツ長者町 1980 17戸 - -
セルアージュ横濱関内ルミュウ 2014 25戸 61.2万 3,350万
Le'a横濱関内弐番館 2021 33戸 - -
ライフレビュー横濱関内スクエア2 2012 84戸 89.5万 6,650万
アイディーコート関内グランマーレ 2011 28戸 79.2万 4,980万
長者町ビジネスマンション 1975 186戸 - -

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
48件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1DK 30.4万 28.3万 33.2万 36.9万 34.3万 36.4万 - 31.3万
1R 30.6万 31.8万 40.6万 33.8万 - 28.7万 36.4万 44.8万
1K 28.7万 - - - - - - 57.6万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1DK 20㎡〜 730万 31.28万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 720万 44.75万/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 57.62万/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 57.62万/㎡
2025年9月 低層 1R 20㎡〜 690万 33.7万/㎡
2025年3月 低層 1R 20㎡〜 800万 39.07万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 550万 28.97万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 540万 28.44万/㎡
2024年11月 中層 1DK 20㎡〜 850万 36.42万/㎡
2023年12月 中層 1DK 20㎡〜 800万 34.28万/㎡
2022年9月 低層 1R 15㎡〜 540万 28.53万/㎡
2022年8月 中層 1DK 20㎡〜 860万 36.85万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 650万 39.04万/㎡
2021年4月 中層 1DK 20㎡〜 750万 32.14万/㎡
2021年12月 中層 1R 15㎡〜 700万 40.56万/㎡
2021年11月 中層 1DK 20㎡〜 800万 34.28万/㎡
2020年9月 高層 1R 15㎡〜 550万 34.19万/㎡
2020年8月 中層 1DK 25㎡〜 598万 22.8万/㎡
2020年7月 中層 1DK 25㎡〜 748万 28.51万/㎡
2020年7月 中層 1DK 20㎡〜 780万 33.43万/㎡
2020年6月 中層 1R 15㎡〜 550万 34.19万/㎡
2020年5月 低層 2K 25㎡〜 650万 24.15万/㎡
2020年4月 中層 1R 15㎡〜 580万 36.05万/㎡
2020年2月 低層 1R 15㎡〜 450万 23.78万/㎡
2020年1月 中層 1DK 25㎡〜 748万 28.51万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 515万 30.94万/㎡
2020年10月 低層 1R 15㎡〜 530万 31.84万/㎡
2019年9月 低層 1R 15㎡〜 550万 29.06万/㎡
2019年7月 中層 1DK 25㎡〜 798万 30.42万/㎡
2019年4月 高層 1K 20㎡〜 600万 28.74万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 525万 27.65万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 560万 29.49万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 580万 36.05万/㎡
2018年12月 低層 1R 15㎡〜 580万 30.55万/㎡
2017年2月 低層 1DK 25㎡〜 700万 26.68万/㎡
2017年1月 中層 1DK 20㎡〜 880万 37.71万/㎡
2017年12月 低層 1DK 25㎡〜 780万 29.73万/㎡
2017年11月 低層 1DK 25㎡〜 780万 29.73万/㎡
2016年7月 低層 1DK 25㎡〜 920万 35.06万/㎡
2016年3月 低層 1R 15㎡〜 780万 41.08万/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 460万 27.63万/㎡
2016年12月 高層 1DK 20㎡〜 880万 37.71万/㎡
2016年10月 中層 1DK 20㎡〜 900万 38.56万/㎡
2015年12月 低層 1R 15㎡〜 490万 29.44万/㎡
2015年12月 低層 1R 15㎡〜 480万 28.83万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 540万 28.44万/㎡
2015年11月 低層 1R 15㎡〜 550万 33.04万/㎡
2015年11月 中層 1R 20㎡〜 450万 21.98万/㎡
2014年7月 中層 1R 20㎡〜 530万 25.88万/㎡
2014年12月 中層 1R 20㎡〜 530万 25.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額48,419円。1DKなら月額52,813円が相場です。
ワンルーム
48,419円
35,000〜61,500円
1R
44,313円
38,000〜50,000円
1K
48,333円
38,000〜54,000円
1DK
52,813円
48,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
56件
5〜8万
46件
全 102 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,370円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 2,844円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,370円/㎡
2023年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,435円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,175円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,475円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,475円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,500円 2,238円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,981円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,500円 2,922円/㎡
2022年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,435円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,159円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 61,500円 3,239円/㎡
2022年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,436円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 42,500円 2,238円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,435円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,317円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 46,500円 2,449円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,580円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,106円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,500円 2,922円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,197円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 61,500円 3,239円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,441円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,435円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,424円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,013円/㎡
2021年5月 中層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,829円/㎡
2021年4月 中層 1DK 25㎡〜 50,000円 1,905円/㎡
2021年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,857円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。