ハーモニーレジデンス横濱関内
神奈川県横浜市中区千歳町1-3 | 築9年 | 32戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の102万/㎡から2023年は103.7万/㎡へ、4年間で1.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
11万9万7万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,167円から2026年には78,250円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・7件）で、平均2,356万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,450万円、1Kは平均2,356万円です。
３ＬＤＫ
5,450万
4件
1K
2,356万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,450万 | 4,587万 | 6,100万 |
| 1K | 7件 | 2,356万 | 2,089万 | 2,643万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
102.5万/㎡
4-7階
3件
92.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.25m² ～ 20.84m² |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩11分
石川町駅
JR根岸線
🚉
徒歩13分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 2017 | 32戸 | 103.7万 | 2,100万 |
| アゼスト横濱関内 | 2023 | 25戸 | - | - |
| ライオンズマンション関内第5 | 1989 | 48戸 | 31.3万 | 730万 |
| マンション長者町 | 1974 | 35戸 | - | - |
| ラ・エテルノ横浜関内 | 2007 | 42戸 | 69.8万 | 1,580万 |
| リバーハイツ長者町 | 1980 | 17戸 | - | - |
| 長者町ビジネスマンション | 1975 | 186戸 | - | - |
| 夕陽ヶ丘ニュースカイマンション | 1973 | 54戸 | - | - |
| ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 2012 | 84戸 | 89.5万 | 6,650万 |
| Le'a横濱関内弐番館 | 2021 | 33戸 | - | - |
| セルアージュ横濱関内ルミュウ | 2014 | 25戸 | 61.2万 | 3,350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 20.25㎡ | 98.8万円 | 1K | - | 南東 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 102.0万 | 101.2万 | 87.8万 | 103.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 103.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 103.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 85.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 90.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 101.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 101.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 102.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（241件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,828円。
1K
56,000〜96,000円
67,828円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
228件
8〜10万
13件
全 241 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,693円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,791円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,407円/㎡ |
他 211 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。