山手鷺山シティハウスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万

201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.1万/㎡から2020年は33.5万/㎡へ、3年間で7.0%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.0万円/㎡

レンジ

34.5〜57.5万円/㎡

市区町村ベースライン

85.0万円/㎡

補正係数 ×0.541

代表面積 77.11㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1110件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,042万円です。3SLDKが最も高く平均3,212万円、3LDKは平均3,042万円です。

3LDK 4件 3,042万円

3SLDK 2件 3,212万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,042万	2,538万	3,449万
3SLDK	2件	3,212万	3,111万	3,312万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区鷺山88
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	17戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	新井組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩7分

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩7分

学区情報

小学校

立野小学校

中学校

仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山手鷺山シティハウス	1980	17戸	32.3万	2,490万
ライオンズマンション山手	1983	16戸	-	-
パークハイム山手鷺山	1988	8戸	36.4万	3,490万
横浜山手鷺山ハイムセイントヒル	1998	29戸	62.6万	6,480万
パークハイム山手台	1987	11戸	45.4万	3,980万
メゾン・ド・ポミエ	1987	25戸	36.6万	590万
スカイコート横浜山手	1987	50戸	45.1万	680万
鷺山スカイマンション	1978	12戸	19.2万	1,080万
コンシェリア横濱山手ザレジデンス	2024	38戸	151.3万	3,180万
ブリリア横濱山手	2020	29戸	-	-
プチシャンプル山手壱番館・弐番館	1991	19戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020
3LDK	36.1万	-	33.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	-	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.76万/㎡
2020年11月	-	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.3万/㎡
2018年2月	-	3SLDK	75㎡〜	2,640万	34.24万/㎡
2018年11月	-	3SLDK	75㎡〜	2,480万	32.17万/㎡
2017年6月	-	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.06万/㎡
2017年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

山手鷺山シティハウス