総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市中区›蓬莱町›クリオ横浜関内

クリオ横浜関内

神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 | 築28年 | 4棟

このページは4棟をまとめたクリオ横浜関内全体の相場です（成約 42件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
クリオ横浜関内
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.5万円。周辺エリア平均（92.3万円）より0.9%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を21.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920132015201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.8万/㎡から2025年は86.5万/㎡へ、16年間で60.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万
20132015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の142,500円から2023年には170,000円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.5万円/㎡
レンジ
88.6〜108.3万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.161
代表面積 55.45㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1077件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・13件）で、平均4,933万円です。2LDKが最も高く平均4,933万円、1LDKは平均4,684万円です。
1LDK
4件
4,684万
2LDK
13件
4,933万
3LDK
3件
4,715万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,684万 4,086万 5,116万
2LDK 13件 4,933万 3,449万 5,950万
3LDK 3件 4,715万 3,567万 5,585万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.7万円で、1-3階（54.3万円）と比べて11.4万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
54.3万/㎡
6件
4-7階
48.8万/㎡
3件
8階以上
65.7万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +11.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4
築年月1998-03（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数47戸
専有面積54.95m² ～ 63.99m²
分譲会社明和地所
施工会社大成建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（4棟）

クリオ横浜関内は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 42件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
1番館 1997年 11階建 53戸 - - - -
3番館 1999年 11階建 63戸 - - - 1件
壱番館 - - - - - - -
弐番館 1998年 10階建 47戸 42件 57.9万 54件 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩2分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩12分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ横浜関内 1998 47戸 91.5万 5,480万
グレーシア横浜関内クオリテ 2010 37戸 90.3万 3,580万
エクレール関内大通り公園 2000 75戸 - -
モナーク関内大通り公園前 2000 52戸 69.2万 4,350万
シャロン横浜大通り公園 1996 59戸 - -
ライオンズマンション関内第3 1986 68戸 77.2万 2,180万
フェリズ横浜関内 2005 57戸 98.0万 3,998万
関内山本ビル 1997 10戸 55.7万 6,280万
グランステイツ横濱 2000 55戸 115.9万 8,790万
東カングランドマンション横浜パークサイド 1973 68戸 42.3万 1,620万
ライフレビュー横浜関内パークフロント 2007 38戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
7,680万円 67.09㎡ 114.5万円 3LDK - 南東
7,280万円 63.99㎡ 113.8万円 2LDK - 南東

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017202020242025
3LDK 46.7万 - - - - 58.4万 - 91.5万
1LDK - 51.6万 - - - - - 81.5万
2LDK 48.3万 - 61.2万 53.1万 56.2万 - 90.2万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 5,480万 91.47万/㎡
2025年4月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 4,480万 81.53万/㎡
2024年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,999万 90.16万/㎡
2020年5月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 3,500万 58.43万/㎡
2017年7月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.14万/㎡
2017年6月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 66.34万/㎡
2017年1月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,980万 62.2万/㎡
2016年6月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,998万 62.48万/㎡
2016年4月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,800万 43.76万/㎡
2015年11月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,150万 57.33万/㎡
2015年8月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,180万 57.88万/㎡
2015年7月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.34万/㎡
2015年2月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 3,180万 57.88万/㎡
2015年1月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.34万/㎡
2014年12月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 2,990万 54.42万/㎡
2014年12月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 3,080万 56.06万/㎡
2014年3月 3〜4階 1LDK 55㎡〜 2,460万 44.37万/㎡
2013年7月 3〜4階 3LDK 55㎡〜 2,800万 46.74万/㎡
2013年2月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,680万 48.34万/㎡
2011年10月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 2,880万 45.01万/㎡
2009年12月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の44%）で、平均月額161,917円。3LDKなら月額165,545円が相場です。
2LDK
161,917円
125,000〜185,000円
2SLDK
156,667円
135,000〜185,000円
3LDK
165,545円
155,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
24件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,657円/㎡
2023年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 170,000円 3,066円/㎡
2021年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,912円/㎡
2021年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,657円/㎡
2020年7月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,912円/㎡
2020年2月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 160,000円 2,671円/㎡
2019年12月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 165,000円 2,754円/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 170,000円 2,837円/㎡
2019年6月 9〜10階 1LDK 50㎡〜 138,000円 2,511円/㎡
2019年3月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,912円/㎡
2017年9月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 159,000円 2,650円/㎡
2017年9月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 158,000円 2,637円/㎡
2016年10月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 158,000円 2,637円/㎡
2016年9月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 155,000円 2,587円/㎡
2016年7月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,657円/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 165,000円 2,754円/㎡
2016年5月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 170,000円 2,837円/㎡
2016年1月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 155,000円 2,422円/㎡
2015年12月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,275円/㎡
2015年11月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 159,000円 2,650円/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 170,000円 2,837円/㎡
2015年2月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 175,000円 2,921円/㎡
2014年2月 9〜10階 3LDK 55㎡〜 175,000円 2,921円/㎡
2014年1月 9〜10階 2SLDK 55㎡〜 185,000円 3,088円/㎡
2014年1月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 185,000円 3,367円/㎡
2013年8月 5〜6階 2SLDK 60㎡〜 135,000円 2,250円/㎡
2013年6月 5〜6階 2SLDK 60㎡〜 150,000円 2,500円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。