モア・アペックス本牧
神奈川県横浜市中区本牧三之谷23-36 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.8万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、10年間で26.7%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均12,366万円です。3LDKが最も高く平均12,366万円、4LDKは平均10,286万円です。
3LDK
12,366万
15件
3SLDK
10,825万
10件
4LDK
10,286万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 12,366万 | 5,980万 | 16,576万 |
| 3SLDK | 10件 | 10,825万 | 8,129万 | 14,915万 |
| 4LDK | 5件 | 10,286万 | 6,980万 | 12,293万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷23-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 170.22m² ～ 240.73m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
三之谷バス停駅
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徒歩28分
山手駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立間門小学校
中学校
横浜市立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モア・アペックス本牧 | 1989 | 14戸 | 35.1万 | 5,980万 |
| プライム本牧 | 1994 | 30戸 | - | - |
| パークハイム本牧 | 1990 | 26戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| グランドステージ本牧 | 1990 | 12戸 | 45.3万 | 4,980万 |
| 本牧パークホームズ | 1995 | 25戸 | 55.8万 | 3,300万 |
| グランステージ本牧 | 1990 | 11戸 | - | - |
| ダイアパレス三渓園 | 1982 | 36戸 | 38.2万 | 1,980万 |
| サンハイツタケノ | 1974 | 38戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| マイキャッスル本牧三渓園 | 1994 | 19戸 | - | - |
| グランツオーベル本牧三渓園 | 2000 | 19戸 | 51.1万 | 4,990万 |
| グランデュオ本牧 | 1991 | 58戸 | 53.7万 | 7,280万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
26件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 44.8万 | 37.0万 | 29.0万 |
| 3LDK | 43.4万 | 40.7万 | 40.4万 | 40.6万 | 36.6万 | 38.5万 | 35.1万 |
| 3SLDK | 40.1万 | 37.9万 | 38.6万 | 36.9万 | 32.5万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 240㎡〜 | 6,980万 | 29万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 170㎡〜 | 5,980万 | 35.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 215㎡〜 | 7,130万 | 33.12万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4SLDK | 215㎡〜 | 6,480万 | 30.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 215㎡〜 | 8,800万 | 40.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 7,380万 | 38.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 215㎡〜 | 9,800万 | 45.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 7,980万 | 35.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 240㎡〜 | 8,800万 | 36.56万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 6,980万 | 31.32万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 215㎡〜 | 9,500万 | 44.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 7,980万 | 35.81万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 240㎡〜 | 6,480万 | 26.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 240㎡〜 | 9,800万 | 40.72万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 7,980万 | 35.81万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 8,480万 | 38.05万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 240㎡〜 | 9,800万 | 40.72万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 220㎡〜 | 8,980万 | 40.3万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 220㎡〜 | 8,480万 | 37.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 7,400万 | 38.59万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 190㎡〜 | 7,400万 | 38.59万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 240㎡〜 | 10,800万 | 44.87万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 8,480万 | 37.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 8,480万 | 37.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 7,800万 | 40.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 8,980万 | 46.82万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 220㎡〜 | 9,980万 | 44.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2SLDK | 190㎡〜 | 9,480万 | 49.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SLDK | 220㎡〜 | 8,980万 | 40.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 8,180万 | 42.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 220㎡〜 | 8,980万 | 40.1万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 190㎡〜 | 8,180万 | 42.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。