レクセルガーデン南林間

神奈川県座間市小松原2丁目27-5 | 築25年 | 58戸

推定相場

レクセルガーデン南林間

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201120132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.1万/㎡から2021年は25.4万/㎡へ、12年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・67件）で、平均2,222万円です。ーが最も高く平均2,794万円、3LDKは平均2,222万円です。

ー

2件

2,794万

3LDK

67件

2,222万

4LDK

13件

2,546万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,794万	2,380万	3,208万
3LDK	67件	2,222万	1,546万	2,977万
4LDK	13件	2,546万	2,300万	3,208万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.4万円で、1-5階（25.7万円）と比べて0.7万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

25.7万/㎡

56件

6-10階

26.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市小松原2丁目27-5
築年月	2001-07（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	58戸
専有面積	52.09m² ～ 100.71m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

小松原2丁目バス停駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩2分

🚉

南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩21分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルガーデン南林間	2001	58戸	24.0万	1,780万
モナークマンション南林間	1989	42戸	16.8万	420万
ライオンズマンション南林間第6	1990	64戸	31.5万	1,780万
レクセルマンション南林間第3	1997	48戸	-	-
レゾン南林間	1993	30戸	36.2万	1,680万
南林間ハイライズ	1987	148戸	37.3万	2,380万
ジョイフルハイツII南林間	1992	6戸	-	-
クリオ南林間2番館	1993	85戸	-	-
ジョイフルハイツ南林間	1988	44戸	17.1万	750万
南林間ハイム	1982	38戸	-	-
グリーンヒルズひばりが丘	1998	63戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,980万円	100.71㎡	29.6万円	4LDK	-	南西

売買データ分析（82件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が36件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

46件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2021
3LDK	26.8万	30.0万	26.6万	27.2万	23.6万	26.1万	24.9万	25.4万
4LDK	-	-	-	25.5万	24.7万	-	-	-
ー	-	-	-	28.3万	23.6万	-	-	-

全 82 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.6万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.6万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.42万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.98万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.42万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.98万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.98万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,099万	25.29万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	23.82万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.39万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.1万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	23.82万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.09万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.04万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.54万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.04万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,199万	29.32万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.35万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	95㎡〜	2,499万	25.24万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.64万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.64万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.62万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	95㎡〜	2,590万	26.16万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.74万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.64万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	100㎡〜	2,480万	24.63万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.62万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.67万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,550万	20.88万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.67万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.53万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.86万/㎡
2017年1月	高層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.07万/㎡
2017年1月	高層	4LDK	100㎡〜	2,300万	22.84万/㎡
2017年12月	高層	4LDK	95㎡〜	2,390万	24.14万/㎡
2017年12月	高層	ー	100㎡〜	2,380万	23.64万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.4万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	26万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.2万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	50㎡〜	2,580万	49.53万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.28万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.77万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.67万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.28万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,898万	25.31万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.5万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	26万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.67万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,930万	26万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。