コンフォルシア小田急相模原
神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 | 築10年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.7万/㎡から2026年は59.3万/㎡へ、9年間で12.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均3,543万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,721万円、１ＬＤＫは平均2,906万円です。
３ＬＤＫ
3,543万
12件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,721万
3件
１ＬＤＫ
2,906万
2件
1LDK
2,922万
4件
2SLDK
3,283万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,543万 | 2,615万 | 5,100万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,721万 | 3,441万 | 3,971万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,906万 | 2,697万 | 3,115万 |
| 1LDK | 4件 | 2,922万 | 2,780万 | 3,208万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,283万 | 3,088万 | 3,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.2万円で、4-7階（54.8万円）と比べて2.4万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
6件
54.8万/㎡
8階以上
2件
57.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.65m² ～ 62.96m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア小田急相模原 | 2016 | 34戸 | 59.3万 | 3,480万 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 2015 | 41戸 | 61.3万 | 4,080万 |
| セザール小田急相模原 | 1999 | 26戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| 藤和相模原コープ3 | 1984 | 67戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2011 | 89戸 | - | - |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2000 | 27戸 | 38.5万 | 2,499万 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2008 | 25戸 | - | - |
| プレシス小田急相模原ステーションサイト | 2025 | 65戸 | - | - |
| リビオタワー小田急相模原レジデンス | 2019 | 154戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模が丘第6 | 1993 | 30戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2022 | 78戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 58.9万 | 55.6万 | - | 59.3万 | 59.3万 |
| 1LDK | 52.7万 | 51.8万 | - | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.55万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 55.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,455万 | 58.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.13万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。