藤和相模原コープ3
神奈川県座間市相模が丘2丁目30-13 | 築42年 | 67戸
推定相場
藤和相模原コープ3
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（32.9万円）を18.2%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、9年間で72.5%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・24件）で、平均1,952万円です。ーが最も高く平均2,219万円、1LDKは平均1,460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,219万 | 2,166万 | 2,272万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,754万 | 1,634万 | 1,874万 |
| 1LDK | 2件 | 1,460万 | 1,362万 | 1,558万 |
| 2LDK | 7件 | 1,949万 | 1,747万 | 2,197万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,615万 | 1,218万 | 1,880万 |
| 3LDK | 24件 | 1,952万 | 1,269万 | 2,672万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 41.30m² ～ 75.73m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和相模原コープ3 | 1984 | 67戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| コンフォルシア小田急相模原 | 2016 | 34戸 | 59.3万 | 3,480万 |
| セザール小田急相模原 | 1999 | 26戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 2015 | 41戸 | 61.3万 | 4,080万 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2008 | 25戸 | - | - |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2000 | 27戸 | 38.5万 | 2,499万 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2011 | 89戸 | - | - |
| プレシス小田急相模原ステーションサイト | 2025 | 65戸 | - | - |
| リビオタワー小田急相模原レジデンス | 2019 | 154戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模が丘第6 | 1993 | 30戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| ファインレジデンス小田急相模原 | 2022 | 78戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 28.9万 | 29.8万 | - | 40.2万 | 36.1万 | 30.5万 | 38.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 32.2万 | - | - | 35.3万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | 31.0万 | - | 31.0万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 26.1万 | - | 21.4万 | - | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.64万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.39万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,282万 | 35.44万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,282万 | 35.44万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,650万 | 41.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.51万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.07万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.3万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.04万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.64万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.05万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.64万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.82万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.98万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.49万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,350万 | 32.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。