リブレ平塚宮の前
神奈川県平塚市宮の前3-7 | 築44年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.6万/㎡から2025年は25万/㎡へ、7年間で27.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,369万円です。3LDKが最も高く平均2,369万円、2LDKは平均2,225万円です。
2LDK
2,225万
5件
3LDK
2,369万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,225万 | 2,018万 | 2,367万 |
| 3LDK | 8件 | 2,369万 | 1,851万 | 2,764万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（22.8万円）と比べて1.8万円（+7.9%）高くなっています。
1-3階
4件
22.8万/㎡
4-7階
10件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮の前3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 30.31m² ～ 91.12m² |
| 分譲会社 | 多田建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
崇善小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブレ平塚宮の前 | 1982 | 33戸 | 25.0万 | 2,280万 |
| 平塚ロイヤルマンション | 1982 | 26戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| 湘南平塚ハイム | 2000 | 43戸 | - | - |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2005 | 39戸 | - | - |
| ジグゼ湘南平塚 | 2014 | 47戸 | 46.8万 | 5,000万 |
| サンクレイドル湘南平塚5 | 2021 | 39戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| ハイホーム湘南平塚 | 2006 | 93戸 | 44.7万 | 3,000万 |
| ナイスアーバン湘南平塚 | 1992 | 32戸 | - | - |
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 2019 | 45戸 | 63.9万 | 4,680万 |
| アーバンヒルズ湘南平塚第2 | 1991 | 44戸 | 29.4万 | 580万 |
| 宮の前ペットと暮らせる駅近マンション | 2017 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 17.9万 | 21.3万 | - | 31.6万 | 25.0万 |
| 2LDK | - | 27.4万 | 25.4万 | 21.0万 | 32.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.03万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.93万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.42万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.35万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.87万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。