湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスイースト
神奈川県平塚市袖ケ浜1-12-1 | 築20年 | 54戸
推定相場
湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスイースト
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（41.1万円）を4.3%上回って、平塚市全体の平均（33.4万円）を28.6%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・29件）で、平均3,859万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,879万円、２ＬＤＫは平均3,496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,859万 | 2,375万 | 5,455万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,879万 | 4,512万 | 8,727万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,496万 | 2,877万 | 4,867万 |
| 3LDK | 3件 | 4,481万 | 4,114万 | 4,895万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市袖ケ浜1-12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 77.66m² ～ 101.35m² |
| 分譲会社 | 東京建物 東急不動産 三菱地所 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
花水小学校
中学校
浜岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスイースト | 2006 | 54戸 | 42.9万 | 3,500万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント | 2006 | 45戸 | 36.2万 | 3,050万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴィラ | 2006 | 77戸 | 45.3万 | 3,780万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンス | 2006 | 225戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスシーガルコート | 2008 | 76戸 | 53.0万 | 3,799万 |
| 湘南高浜台ハイツ | 1979 | 199戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 湘南高浜台ハイツ1号棟 | 1979 | 40戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ | 2000 | 17戸 | 31.5万 | 2,280万 |
| サンビーチ平塚 | 1986 | 50戸 | 33.8万 | 2,890万 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ケ浜マリンステージ | 2001 | 29戸 | - | - |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 | 1989 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.5万 | 36.5万 | 42.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 42.89万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.47万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。