アイディーコート平塚海岸
神奈川県平塚市高浜台27-22 | 築21年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.2万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、10年間で38.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,488万円です。4LDKが最も高く平均3,722万円、ーは平均2,486万円です。
ー
2,486万
2件
3LDK
2,488万
13件
4LDK
3,722万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,486万 | 2,271万 | 2,700万 |
| 3LDK | 13件 | 2,488万 | 1,964万 | 2,944万 |
| 4LDK | 2件 | 3,722万 | 3,636万 | 3,808万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
32.8万/㎡
3階以上
8件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 58.30m² ～ 85.50m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
港小学校
中学校
太洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイディーコート平塚海岸 | 2005 | 32戸 | 28.8万 | 1,890万 |
| パークサイド平塚3号棟 | 1979 | 112戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| クリオ平塚1番館 | 1989 | 25戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデージ湘南平塚 | 2003 | 171戸 | 44.1万 | 3,680万 |
| シーサイドパレス平塚 | 1982 | 99戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| パテラスクエア平塚 | 2011 | 19戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデージ湘南 | 2003 | 171戸 | - | - |
| コープ野村平塚海浜 | 1981 | 48戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 | 1989 | 32戸 | - | - |
| 平塚グリーンハイム | 1978 | 36戸 | - | - |
| 湘南高浜台ハイツ | 1979 | 199戸 | 19.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 28.8万 | - | - | 34.0万 | 30.2万 | 37.2万 | 36.4万 |
| ー | 25.6万 | 28.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.78万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,599万 | 39.47万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 40.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,699万 | 40.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.41万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.62万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.63万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 32.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.69万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.78万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.59万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.11万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,518円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。