コープ野村平塚海浜
神奈川県平塚市千石河岸30-1 | 築45年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は22.4万/㎡へ、11年間で44.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では71.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
30.3〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 74.41㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,688万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 1,688万 | 1,188万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
19.6万/㎡
4-7階
21件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市千石河岸30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 75.02m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
港小学校
中学校
太洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村平塚海浜 | 1981 | 48戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| パテラスクエア平塚 | 2011 | 19戸 | - | - |
| クリオ平塚1番館 | 1989 | 25戸 | - | - |
| シーサイドパレス平塚 | 1982 | 99戸 | 37.9万 | 1,980万 |
| 平塚グリーンハイム | 1978 | 36戸 | - | - |
| アイディーコート平塚海岸 | 2005 | 32戸 | 28.8万 | 1,890万 |
| パークサイド平塚3号棟 | 1979 | 112戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| ダイアパレスグランデージ湘南平塚 | 2003 | 171戸 | 44.1万 | 3,680万 |
| ダイアパレスグランデージ湘南 | 2003 | 171戸 | - | - |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 2003 | 310戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| コーラル湘南平塚 | 1991 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 17.9万 | 13.3万 | 22.8万 | 18.2万 | 13.1万 | 21.6万 | 22.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.16万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.03万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 18.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 18.79万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.43万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 23.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.34万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.43万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.86万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.21万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,124円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。