エスポワール東百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の69%・11件）で、平均953万円です。3SDKが最も高く平均1,378万円、1Rは平均898万円です。
1R
898万
3件
2DK
953万
11件
3SDK
1,378万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 898万 | 898万 | 898万 |
| 2DK | 11件 | 953万 | 784万 | 1,208万 |
| 3SDK | 2件 | 1,378万 | 1,378万 | 1,378万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
23.2万/㎡
4-7階
6件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 43.74m² ～ 65.51m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | ナカ工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩19分直線1.5km
百合ヶ丘駅
小田急線
🚉
約徒歩21分直線1.7km
読売ランド前駅
小田急線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
長沢小学校
中学校
長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール東百合ヶ丘 | 1990 | 12戸 | 22.4万 | 980万 |
| コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 1986 | 19戸 | - | - |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1988 | 68戸 | 22.7万 | 2,180万 |
| エスポワール東百合丘 | 1990 | 12戸 | - | - |
| セントヒルズ百合ヶ丘 | 1987 | 27戸 | - | - |
| コスモテラス東百合丘 | 1988 | 34戸 | - | - |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 1988 | 68戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| リマスポット百合ヶ丘 | 1985 | 19戸 | 15.7万 | 1,080万 |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 1991 | 19戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘2 1号棟 | 1990 | 42戸 | 26.3万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 1990 | 35戸 | 24.4万 | 530万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 22.1万 | 23.9万 | 19.7万 | 31.6万 | 24.7万 | 22.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.56万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 800万 | 18.29万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 990万 | 22.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 800万 | 18.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 990万 | 22.64万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 950万 | 21.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 25.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 850万 | 19.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2SDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3SDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3SDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。