エスペランサ第1麻生
神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目33-1 | 築36年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
26.9〜40.4万円/㎡
市区町村ベースライン 46.2万円/㎡
補正係数 ×0.728
補正係数 ×0.728
代表面積 70.56㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 362件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,482万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,482万 | 1,380万 | 1,584万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 64.08m² ～ 70.56m² |
| 分譲会社 | 京や不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | エスペランサ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.1km
柿生駅
小田急線
🚉
約徒歩36分直線2.9km
こどもの国駅
東急こどもの国線
🚉
約徒歩36分直線2.9km
鶴川駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立東柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第1麻生 | 1990 | 19戸 | 25.7万 | 1,645万 |
| 下麻生住宅 | 1972 | 30戸 | 10.9万 | 500万 |
| クルール新百合ヶ丘 | 2006 | 23戸 | - | - |
| クレアガーデン麻生台コーナールーム2匹 | 2001 | 119戸 | - | - |
| クレアガーデン麻生台 | 2001 | 119戸 | - | - |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1995 | 27戸 | 36.1万 | 2,180万 |
| 麻生台団地3号棟 | 1970 | 30戸 | 11.9万 | 580万 |
| 麻生台団地14号棟 | 1970 | 10戸 | 24.1万 | 1,180万 |
| 麻生台団地37号棟 | 1970 | 30戸 | 33.8万 | 1,650万 |
| 麻生台団地5号棟 | 1970 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 麻生台団地10号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 25.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,645万 | 25.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。